新加坡卖家印花税（SSD）粗算

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地区：新加坡。本页粗算住宅物业的 卖家印花税（Seller’s Stamp Duty，SSD）。税率按购入／取得日所在制度档与持有年限载入教学示意（可自行修改）：2025-07-04 及以后为 ≤1 年 16%、1–2 年 12%、2–3 年 8%、3–4 年 4%、>4 年 0%；2017-03-11～2025-07-03 为 12%／8%／4%／0%（三年档）。计税基础一般为成交价与市值之较高者。非新加坡税务局（IRAS）官方核定。未含买家印花税 BSD、额外买家印花税 ABSD、租赁印花税或 HDB 最低居住年限（MOP）等。

输入成交价／市值（新币 SGD），选择购入制度档与持有年限，切换选项会载入示意税率（仍可手改）。买家印花税见 BSD 粗算，额外买家印花税见 ABSD 粗算，物业税见 物业税粗算；更多新加坡工具见 新加坡入口。

购入／取得日所在制度档（切换载入示意税率）

更早（约 2010 起）的累进／过渡档未建模；若购入日更早请自行对照 IRAS 后改税率。

持有年限档
更早购入档说明

2010 年前后曾有与买家印花税结构类似的早期 SSD 累进档，本页未单独建模。第三档「2011-01-14～2017-03-10」示意税率与现行四年档相同（16／12／8／4／0），仅便于对照；实际请以 IRAS 当时公告为准，必要时手改税率。

填写左侧参数后即时估算。

重要免责：本页非 IRAS 官方计算器。SSD 仅适用于指定期间内出售的住宅物业；计税基础与持有期间起算日（通常自取得日起算）以文书为准。结果向下取整至整元，若应纳税则示意最低 1 新币。
未含买家印花税 BSD、额外买家印花税 ABSD、租赁印花税、HDB MOP。请以 IRAS 公告、文书与专业人士为准。